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新顾城(顾村大型居住社区拓展区)共有产权保障住房项目

项目描述

新顾城共有产权保障住房项目,由业主主导,上海经纬建筑规划设计研究院股份有限企业设计,通过由BIM实施,各相关单位配合的工作模式。涵盖设计、施工、预制构件全生命周期的BIM应用!

项目名称:新顾城共有产权保障住房项目

建筑面积:156169.32平方米

设计单位:上海经纬建筑规划设计研究院股份有限企业



项目难点

(1)项目住宅楼地上部分采用装配整体式剪力墙结构,且要求单体预制率满足40%,对工程成本有较大提升。

(2)项目各单位没有很好信息化集成的情况下,目前装配式建筑设计难度大,各专业协调性不足导致图纸错漏突出,且装配式建筑预制构件涉及吊装,具有施工复杂,安全管理监督难的特点。

(3)缺少数据链的支撑,使得装配式建筑对工程成本的优化和构件运输生产都有着较大难点。


BIM技术亮点

  • 建筑结构检查

    检查图纸标注是否一致,建筑结构图纸能否对的起来。经BIM检测出的图纸问题一共有40余项,经联系设计师修改到位。

  • 专业高效碰撞检测

    项目地下车库结构复杂,专业综合度高,使用传统的设计方式已经达不到施工要求,故通过BIM技术整合各专业模型进行碰撞,检测出的专业性碰撞问题124个,全部得到设计师回复并修改到位。

  • 质量与安全管理

    将建筑的文字信息,比如保温及墙面标识,通过文字的形式体现在BIM模型构件上,直观表达工人所需求的信息数据。

BIM应用范围

选取应用分项

本项目BIM应用规划(设计阶段+施工准备+施工实施+预制构件)应用要点:满足沪建建管〔2016〕1124号《本市保障性住房项目应用建筑信息模型技术实施要点》对BIM技术应用要求参考《上海市建筑信息模型应用指南2017》以最大程度提升BIM应用价值为目标确定BIM应用项,合计16个必选项和3个可选项

制定BIM标准

《本项目BIM实施计划》包含以下方面:

1)建模标准:明确项目采用BIM建模标准;

2)各参建单位的分工及责任;

3)App版本:确定将要使用的BIMApp,及确定App一致性原则;

4)实施内容:确定项目BIM实行计划及相关方面工作内容;

5)命名规则:确定统一的文档,模型,提交成果等命名规则;

6)色彩规则:确定统一的文档,模型,提交成果等色彩规则;

7)度量标准:确定统一的度量单位;

8)坐标系统:为所有BIM模型定义统一的通用坐标系;

9)本项目BIM技术路径。本项目BIM技术路径。


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